我省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房管理工作的意見》
來源：原創(chuàng) 更新時(shí)間：2016-01-22 17:26:47 編輯：管理員 瀏覽：668
（記者陳璋 通訊員王紀(jì)洪）1月20日，記者了解到，為建立規(guī)范有序的住房保障管理體系，省住建廳、發(fā)改委、財(cái)政廳等12個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房管理工作的意見》，鼓勵(lì)各地通過購買或長期租賃符合條件的社會(huì)存量住房作為公共租賃住房。外來務(wù)工人員、進(jìn)城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工，都可納入公租房保障范圍。
在公租房供應(yīng)上，《意見》指出，各地可通過改建、購買、新建、長期租賃等方式，多渠道籌集公租房房源，實(shí)行實(shí)物保障和貨幣補(bǔ)貼并舉。鼓勵(lì)各地通過購買或長期租賃符合條件的社會(huì)存量住房作為公租房，打通公租房與商品住房通道。
為加快項(xiàng)目竣工交付，當(dāng)年開工的多層單體住宅，建設(shè)周期滿30個(gè)月應(yīng)竣工交付使用。當(dāng)年開工的高層單體住宅，建設(shè)周期滿42個(gè)月應(yīng)竣工交付使用。此外，公租房竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)要完成分配入住工作，最長不得超過12個(gè)月。
在公租房的分配管理上，此次我省要求各地及時(shí)調(diào)整準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，積極穩(wěn)妥拓寬住房保障覆蓋面，將新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，以及進(jìn)城落戶農(nóng)民、農(nóng)民工納入公共租賃住房保障范圍，讓符合條件的住房保障群體“應(yīng)保盡?！?。此外，公租房的配租（售）輪候期，一般不超過3年。對(duì)城鎮(zhèn)住房救助對(duì)象，則要優(yōu)先安排分配。
以往很多人對(duì)于公租房的印象都是地段偏遠(yuǎn)、配套不齊，為解決這一問題，《意見》要求集中建設(shè)的公租房項(xiàng)目要規(guī)劃建設(shè)教育、醫(yī)療、文化、商業(yè)服務(wù)、市政公用設(shè)施和行政管理等配套用房，并在居民入住后同步投入使用。實(shí)行物業(yè)服務(wù)，政府組織實(shí)施的公租房可以引入市場機(jī)制，積極推行委托管理、購買服務(wù)、以獎(jiǎng)代補(bǔ)、自主管理等方式，努力提高管理服務(wù)水平。
最后，在公租房的退出管理上，我省也建立了嚴(yán)格制度?！兑庖姟芬?，公租房對(duì)象不符合相應(yīng)條件的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退所租（購）公租房。逾期不騰退且確無其他住房的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理，直至收回公租房。
對(duì)騙租騙購公租房，以及違規(guī)使用、轉(zhuǎn)讓公租房的，將被取消5年內(nèi)再次配租（配售）資格。嚴(yán)重違約的，還會(huì)被計(jì)入個(gè)人不良信用檔案，同時(shí)將公示內(nèi)容告知當(dāng)事人所屬單位和上傳省公共信用信息系統(tǒng)。
